Гид по перепланировке И-155: что в этой серии можно двигать
«Дом-конструктор» 2000-х: свободные планировки, эркеры, шаг несущих стен 7,2 м. Ниже — разбор по каждой планировке, для которой собран гид: какие стены в квартире несущие, какие перегородки согласуемо переносить и на сколько сантиметров их пускает норматив. Всё посчитано по той же модели, по которой работает 3D-вьювер, — не по чужим сканам.
Планировки И-155 — конструктив и подвижные стены
Наружные и несущие держат дом: проём в них возможен только по проекту и техническому заключению автора серии, а подоконный блок наружной стены с 23.04.2025 требует полного проекта. Перегородки ничего не держат: их демонтаж, перенос и новые проёмы согласуемы. Ход — на сколько сантиметров перегородку пускает движок сайта: дальше комната становится уже нормативного минимума, и режим перепланировки такой сдвиг не примет.
1-комнатная, 37 м²
Кухня 9 м² · совмещённый санузел · лоджия
Экспликация помещений
- Комната18 м²
- Кухня9,1 м²
- Санузел3,9 м²
- Прихожая6 м²
- Лоджия3 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Комната ↔ Кухня; Кухня ↔ Прихожая |
| Перегородки | 80 мм | Комната ↔ Прихожая; Кухня ↔ Санузел; Прихожая ↔ Санузел |
Что можно подвинуть
- Санузел ↔ Прихожаяход 80 см
2-комнатная, 53,9 м²
«Линейка» · раздельный санузел · кухня 9 м²
Экспликация помещений
- Комната 118 м²
- Комната 212,2 м²
- Кухня9,1 м²
- Ванная3 м²
- Туалет1,1 м²
- Коридор10,5 м²
- Лоджия2,7 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Комната 1 ↔ Комната 2; Комната 2 ↔ Кухня; Коридор ↔ Кухня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Туалет; Комната 1 ↔ Коридор; Комната 2 ↔ Коридор; Коридор ↔ Туалет; Кухня ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Ванная ↔ Коридорход 170 см
- Туалет ↔ Коридорход 170 см
3-комнатная, 74,2 м²
Два санузла · гардеробная · лоджия
Экспликация помещений
- Гостиная19 м²
- Спальня14 м²
- Детская10,5 м²
- Кухня11,3 м²
- Ванная2,6 м²
- Туалет1,2 м²
- Гардеробная2,9 м²
- Коридор12,6 м²
- Лоджия3,3 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гардеробная ↔ Коридор; Гардеробная ↔ Кухня; Гостиная ↔ Кухня; Детская ↔ Спальня; Коридор ↔ Кухня; Кухня ↔ Спальня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Туалет; Гардеробная ↔ Гостиная; Гостиная ↔ Коридор; Детская ↔ Коридор; Детская ↔ Туалет; Коридор ↔ Спальня; Коридор ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Ванная ↔ Коридорход 450 см
- Ванная ↔ Туалетход 75 см
4-комнатная, 98 м²
Кабинет · два санузла · две лоджии
Экспликация помещений
- Гостиная19 м²
- Кабинет14,3 м²
- Спальня14,4 м²
- Детская10,8 м²
- Кухня11,3 м²
- Ванная2,6 м²
- Туалет1 м²
- Гардеробная2,9 м²
- Коридор21,7 м²
- Лоджия3,3 м²
- Лоджия 23,2 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гардеробная ↔ Коридор; Гардеробная ↔ Кухня; Гостиная ↔ Кухня; Детская ↔ Спальня; Кабинет ↔ Кухня; Коридор ↔ Кухня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Туалет; Гардеробная ↔ Гостиная; Гостиная ↔ Коридор; Детская ↔ Коридор; Кабинет ↔ Коридор; Коридор ↔ Спальня; Коридор ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Ванная ↔ Коридорход 450 см
PDF-гид на 8 страниц — бесплатно, на почту
Гиды собраны по планировкам: 2-комнатная 53.9 м². В файле то, чего нет на этой странице:
- три согласуемых сценария перепланировки, пересчитанных по геометрии именно этой квартиры;
- дорожная карта согласования в Москве — от идеи до записи в ЕГРН;
- чек-лист документов: что собираете вы, что делает проектная организация;
- бюджет по трём типовым сценариям и страница, которую можно отдать подрядчику.
Одно письмо со ссылками на PDF — без рассылок и спама.