Дизайн квартир в типовых сериях Москвы

Почему дизайн в панельном доме начинается с серии

В типовом доме планировка — не пожелание архитектора, а следствие конструктивной схемы. Где стоит несущая панель, где проходит вентканал, какой шаг у поперечных стен, есть ли газ на кухне — всё это задано заводом и не обсуждается. Дизайнер, который начинает с чистого листа, а не с этих ограничений, рисует красивую картинку, которая разваливается на техническом заключении.

Разница между сериями больше, чем кажется. В П-44Т межкомнатные стены чаще оказываются гипсобетонными перегородками 80 мм — планировку можно перекраивать, но в коридоре стоит вентшахта, которую нельзя тронуть. В КОПЭ панели 140–220 мм и есть каркас дома, зато кухни от 10 м², и перекраивать почти нечего и незачем. В II-49 поперечные несущие с шагом 3,2 м и кухня 6 м²: половина типовых замыслов отпадает на первой встрече. Один и тот же эскиз в трёх этих сериях даст три разных сметы и три разных ответа Мосжилинспекции.

Поэтому каталог ниже разложен по сериям, а не по стилям. Откройте свою — увидите реальные проекты именно в вашей планировке, чем она осложняет работу и какие приёмы в ней уже сработали у других. А чтобы проверить свой вариант, не дожидаясь дизайнера, откройте ту же квартиру в 3D: модель не даст подвинуть несущую стену, так что получившаяся планировка будет заведомо согласуемой.

Что при этом разрешает Мосжилинспекция и сколько стоит согласование — на странице согласования перепланировки.