Планировки серии КОПЭ
По каждой линейке — что с ней делают дизайнеры в этой серии. Откройте свою: модель показывает размеры и несущие стены и позволяет подвинуть перегородки. Несущие заблокированы, поэтому получившийся вариант заведомо согласуем.
Кухня 10 м² в однушке — больше, чем гостиная в иных сериях: обеденная группа помещается здесь, а комната остаётся полностью спальней. Ресурс перепланировки один — объединение санузла, всё остальное решается расстановкой.
Линейная двушка с окнами на одну сторону: свет приходит с одной стороны, поэтому глубину комнат отыгрывают вторым слоем освещения и светлыми стенами напротив окна. Мокрую зону расширяют за счёт прихожей — это согласуемо и обычно единственная правка планировки.
Распашонка с балконом и лоджией сразу: два независимых наружных сценария. Стена между кухней и комнатой несущая, поэтому кухню-гостиную делают проёмом 90–110 см по техзаключению Моспроекта — это отдельная статья бюджета, её закладывают заранее.
Сто метров и холл: планировка сама подсказывает разделение на приватную и гостевую зоны, ломать для этого ничего не нужно. Гардеробная выкраивается за счёт одной из комнат — при условии, что жилая часть остаётся не меньше 8 м².
Что в КОПЭ осложняет работу дизайнеру
Каркас вместо перегородок
Двигать можно только гипсобетонные перегородки 80 мм — стенки сантехкабин и часть границ прихожей. Всё остальное несёт нагрузку. Проект в КОПЭ начинается не с ластика по плану, а с признания существующей сетки помещений.
Консольные лоджии
Лоджии здесь консольные: порог балконного блока связан с заделкой плиты, и срезать его нельзя — как и подоконный блок под объединение. Лоджия остаётся отдельным помещением; её остекляют и обогревают электричеством, но не присоединяют.
Толстые межквартирные панели
Те самые 180–220 мм, что дают тишину, съедают полезную площадь у наружных углов и делают откосы глубокими. Это не проблема, а ресурс: глубокий откос — готовая ниша под полку или сиденье у окна.
Проекты в серии КОПЭ
Два проекта в квартирах этой серии: фотографии авторов, что именно сделано с планировкой и та же квартира в нашей 3D-модели.
Однушка 38 м² с кухней-столовой
Угловой гарнитур «серый дуб» с белым глянцем, круглый стол и подвес-цветок. Широкий подоконник-барная стойка визуально продолжает кухню на балкон.
Проект и фотографии: Дизайн-проект · design-homes.ru
Модель: 1-комнатная, 39,9 м² — типовая планировка серии
Двушка КОПЭ-85 без перепланировки
Все стены, кроме санкабины, несущие — интерьер преобразили без сноса стен: гостиная и спальная зоны разделены мебелью, пыльный серо-голубой с яркими акцентами.
Проект и фотографии: Марьино · дизайнер Людмила Колпакова
Модель: 2-комнатная, 57,9 м² — типовая планировка серии
Сметы по этим проектам не публикуются: студии их не раскрывают, а придумывать цифры для чужой работы мы не будем. Ориентиры рынка — в таблице ниже.
Сколько стоит дизайн-проект для КОПЭ
Обмеры, планировка, расстановка мебели, визуализации ключевых помещений. Без рабочих чертежей.
Плюс развёртки стен, планы электрики и сантехники, узлы, ведомости отделки. Срок разработки — 1–2 месяца.
Выезды на объект в ходе ремонта, контроль соответствия проекту.
Это рыночные ориентиры студий Москвы, цены обновлены сентябрь 2026. Мы дизайн-проекты не разрабатываем и не перепродаём.
Что делаем мы: планировка серии в 3D с перестановкой перегородок и подбором отделки — бесплатно; пакет чертежей перепланировки в PDF — 490 ₽. Полный список — на странице тарифов.
Сколько это для квартир КОПЭ
Ориентир за метр × площадь типовой планировки. Цену именно вашего проекта назовёт дизайнер после обмеров.
- 1-комнатная, 39,9 м² · Комната с балконом · кухня 10 м²Эскизы 100–120 тыс ₽ · полный проект ≈ 200 тыс ₽
- 2-комнатная, 57,9 м² · «Линейная» · окна на одну сторонуЭскизы 145–174 тыс ₽ · полный проект ≈ 290 тыс ₽
- 3-комнатная, 73,8 м² · «Распашонка» · балкон и лоджияЭскизы 185–221 тыс ₽ · полный проект ≈ 369 тыс ₽
- 4-комнатная, 100,1 м² · «Распашонка» · два балкона, холлЭскизы 250–300 тыс ₽ · полный проект ≈ 501 тыс ₽
Перепланировка в КОПЭ
Приёмы, которые в этой серии работают и проходят согласование:
- Объединение ванной и туалета — перегородки сантехкабины ненесущие, помещаются и ванна, и машина
- Расширение мокрой зоны за счёт прихожей, в том числе криволинейной перегородкой
- Присоединение части прихожей к кухне под холодильник или кладовую
- Проём 90–110 см в несущей межкомнатной стене — по техзаключению Моспроекта, верхняя вилка бюджета
Частые вопросы про дизайн в КОПЭ
Найдите свою квартиру КОПЭ по адресу
В базе 534 домов серии КОПЭ. Найдите свой — увидите год постройки, модификацию и типовые планировки в 3D.
Дома нет в базе? Загрузите свой план БТИ
Фотографии принадлежат авторам проектов и публикуются со ссылкой на студию. 3D-модели построены по типовым проектам серий и показывают планировку, а не сам интерьер.