Кликните по модели — включится масштаб колесом · вращение — левая кнопка мыши
Серия доступна — 765 домов в базе
П-44Т
Самая массовая панельная серия Москвы конца 1990-х — 2000-х
Панельные дома ДСК-1, строятся с 1997 года. В базе — адреса базовой серии П-44Т и модификации П-44Т/25 с увеличенными кухнями и повышенной этажностью. Для серии доступны типовые планировки, интерактивная 3D-модель квартиры, режим перепланировки и подбор дизайн-концепции.
ДСК-1с 1997 г.потолки 2,68–2,70 мнаружные стены 300 мм
765
домов в базе
9–25
этажей
4
квартиры на этаже
100 лет
нормативный срок службы
О серии
Модернизация легендарной «брежневки»
П-44Т — глубокая переработка серии П-44 (1979–2000) институтом МНИИТЭП: теплее, тише, с большими кухнями и узнаваемым «кирпичным» фасадом
Трёхслойные панели
Наружные стены — железобетонные панели «бетон — пенополистирол — бетон» толщиной 300 мм с теплоотражающей плёнкой. По теплоизоляции равны кирпичной стене 90 см.
Отделка «под кирпич»
Фасады облицованы керамической плиткой тёмно-оранжевого и светло-рыжего цвета, нижние этажи — «под камень». Эркеры и полуэркеры выделены белым.
Эркеры и лоджии
Застеклённые лоджии во всех квартирах со 2–3 этажа. В двух- и трёхкомнатных — трапециевидные эркеры на кухнях и треугольные полуэркеры в торцах.
Инженерия
Медная электропроводка, регуляторы температуры на радиаторах, технология закрытого стыка, незадымляемые лестницы, мусоропровод на каждом этаже.
Лифты
Пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В 20–25-этажных секциях П-44Т/25 — три лифта: два грузопассажирских и один пассажирский.
Конструктив
Межквартирные несущие стены 16–18 см, перекрытия «на комнату» 14 см, перегородки 8 см. Секции: рядовые, торцевые и угловые, от 1 до 8 подъездов.
Фотографии
Как выглядит П-44Т
Тёмно-оранжевая плитка «под кирпич», белые эркеры, скатная черепичная кровля BRAAS — серию легко узнать с первого взгляда
Модификации
П-44Т и П-44Т/25
В базе — базовая серия и 25-этажная модификация с увеличенными кухнями
| Параметр | П-44Т | П-44Т/25 |
|---|---|---|
| Годы строительства | с 1997 г. | 2005–2019 гг. |
| Этажность | 9–17 (чаще 14, 17) | 20–25 |
| Кухня в 1-комнатной | 7–9 м² | ≈ 9 м² |
| Кухня в 2-комнатной | 8–13 м² | 13,5–16 м² |
| Кухня в 3-комнатной | 10–13 м² | ≈ 14 м² |
| Лифты | 2 (пасс. + грузопасс.) | 3 (пасс. + 2 грузопасс.) |
| Особенности | Эркеры, лоджии | Общие противопожарные балконы |
Существуют и другие модификации семейства — П-44К, П-44ТМ/25; в одном доме могут сочетаться секции разных серий.
Планировки
Типовые планировки с размерами
Четыре квартиры на этаже, все комнаты изолированные. Выберите комнатность — типовой план и 3D-модель откроются ниже
2-комнатная квартира
Общая площадь51–61 м²
Жилая площадь30–34 м²
Кухня8–13 м²
Линейная (52,0 м²) и распашонка (60,3 м²). В распашонке кухня 13,2 м² с эркером и две лоджии, санузел раздельный.
Модели в 3D · 2-комнатная
Доступно
Типовые планировки
Все варианты секций с размерами: рядовые, торцевые и угловые, линейки и распашонки.
Доступно
Интерактивная 3D-модель
Пройдитесь по типовой квартире в 3D: оцените эркер, высоту потолков и расстановку мебели.
Доступно
Режим перепланировки
Проверьте, какие перегородки можно затронуть, а какие стены несущие и трогать их нельзя.
Доступно
Подбор дизайн-концепции
Готовые дизайн-концепции под типовые метражи серии — от сканди до неоклассики.
Важно: в домах, построенных после 2007 года, запрещено делать проёмы в несущих стенах и срезать подоконные блоки — режим перепланировки учитывает эти ограничения.
П-44Т · 3D-планировки
модель квартиры по типовому проекту дома Адреса объектов
Где стоят дома П-44Т
765 домов в базе: от Марьино и Люблино до Бутово, Митино и Некрасовки. Проверьте свой адрес в поиске — или посмотрите примеры и районы присутствия серии
Примеры домов серии
ул. Маршала Василевского
Щукино · СЗАО
первый дом серии, 1997 г.
ул. Авиамоторная, 4к1
Лефортово · ЮВАО
ул. Адмирала Лазарева, 61
Северное Бутово · ЮЗАО
ул. Беловежская, 71
Можайский · ЗАО
1-я Вольская ул., 15к1
Некрасовка · ЮВАО
ул. Маршала Тухачевского, 16к1
Щукино · СЗАО
ул. Цюрупы, 22к1
Бутырский · СВАО
ул. Молодцова, 2к1
Медведково · СВАО
ул. Седова, 8к1
Сокольники · ВАО
Перервинский бульвар
Марьино · ЮВАО
ул. Белореченская
Марьино · ЮВАО
ул. Новомарьинская
Марьино · ЮВАО
ул. Верхние Поля
Марьино · ЮВАО
ул. Марьинский Парк
Марьино · ЮВАО
наб. Яузы
Рубцовское · ВАО
разноэтажный дом из секций П-44Т и П-44М
Районы присутствия серии
Интересные факты
Что вы не знали о П-44Т
01
Его путают с кирпичным
Из-за облицовки фасада керамической плиткой «под кирпич» П-44Т часто ошибочно относят к кирпичным домам, хотя это панельная серия.
02
Первенец — на Щукине
Первый дом серии возведён в 1997 году на улице Маршала Василевского. С тех пор построено более 600 домов в Москве и около 200 в области.
03
Кухня выросла благодаря венткоробу
Главное отличие от «брежневки» П-44 — вентиляционный короб перенесён с кухни в коридор, за счёт чего кухни стали заметно больше.
04
Этаж за три дня
Дома серии собирали рекордными темпами — этаж примерно за три дня. При этом нормативный срок эксплуатации по данным производителя — 100 лет.
05
Стена как 90 см кирпича
Трёхслойная панель толщиной 300 мм с теплоотражающей плёнкой внутри по теплоизоляции равна кирпичной кладке толщиной 90 см.
06
Дома для переселенцев
Около половины квартир строилось для переселения жителей сносимых пятиэтажек — П-44Т стала одной из главных серий обновления жилищного фонда конца 1990-х — 2000-х.
Дизайн проектов
Дизайн-концепции для П-44Т
Готовые интерьерные решения, разработанные под характерные особенности серии — эркеры, полуэркеры и типовые метражи
Кухня 10–13 м², 2- и 3-комнатные
Скандинавская кухня с эркером
Фирменный трапециевидный эркер кухни П-44Т превращается в обеденную зону с мягкой скамьёй. Светлые фасады, дубовая столешница и много дневного света.
2-комнатная распашонка, 60–64 м²
Лофт в распашонке
Двухсторонняя «распашонка» с двумя лоджиями даёт простор для открытой гостиной. Бетон, металл и тёплое дерево на фоне панорамного остекления.
Спальня в торцевой секции
Неоклассика с полуэркером
Треугольный полуэркер торцевой спальни — готовое кабинетное или туалетное место. Молдинги, бежево-кремовая гамма и латунные акценты.
Вопросы и ответы
Живёте в П-44Т?
Найдите свой дом в базе, изучите планировку в 3D, проверьте варианты перепланировки и подберите дизайн-концепцию — всё в одном месте.