Гид по перепланировке И-511: что в этой серии можно двигать
Кирпичная пятиэтажка: продольные несущие стены, кухня — из комнаты. Ниже — разбор по каждой планировке, для которой собран гид: какие стены в квартире несущие, какие перегородки согласуемо переносить и на сколько сантиметров их пускает норматив. Всё посчитано по той же модели, по которой работает 3D-вьювер, — не по чужим сканам.
Планировки И-511 — конструктив и подвижные стены
Наружные и несущие держат дом: проём в них возможен только по проекту и техническому заключению автора серии, а подоконный блок наружной стены с 23.04.2025 требует полного проекта. Перегородки ничего не держат: их демонтаж, перенос и новые проёмы согласуемы. Ход — на сколько сантиметров перегородку пускает движок сайта: дальше комната становится уже нормативного минимума, и режим перепланировки такой сдвиг не примет.
1-комнатная, 30,8 м²
Кухня и санузел — из комнаты · совмещённый санузел · балкон
Экспликация помещений
- Комната18,7 м²
- Кухня5,7 м²
- Санузел3,1 м²
- Прихожая3,4 м²
- Балкон2,7 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | — | внутри квартиры несущих стен нет |
| Перегородки | 80 мм | Комната ↔ Кухня; Комната ↔ Прихожая; Комната ↔ Санузел; Кухня ↔ Санузел; Прихожая ↔ Санузел |
Что можно подвинуть
- Кухня ↔ Санузел ↔ Комнатаход 241 см
- Санузел ↔ Прихожая ↔ Комнатаход 149 см
- Комната ↔ Санузелход 69 см
И-511: межкомнатные стены — гипсобетонные перегородки 80 мм
Открыть эту квартиру в 3D →2-комнатная, 44,4 м² есть PDF-гид
Смежные комнаты · кухня из гостиной · встроенные шкафы · совмещённый санузел
Экспликация помещений
- Кухня5,7 м²
- Гостиная18,6 м²
- Спальня10,9 м²
- Шкаф0,7 м²
- Шкаф1,8 м²
- Санузел2,9 м²
- Прихожая3,8 м²
- Балкон2,5 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | — | внутри квартиры несущих стен нет |
| Перегородки | 80 мм | Гостиная ↔ Кухня; Гостиная ↔ Прихожая; Гостиная ↔ Санузел; Гостиная ↔ Спальня; Гостиная ↔ Шкаф; Кухня ↔ Санузел; Прихожая ↔ Санузел; Спальня ↔ Шкаф; Шкаф ↔ Шкаф |
Что можно подвинуть
- Кухня ↔ Санузел ↔ Гостинаяход 230 см
- Гостиная ↔ Спальня ↔ Шкафход 187 см
- Санузел ↔ Прихожая ↔ Гостинаяход 150 см
- Гостиная ↔ Санузелход 70 см
- Спальня ↔ Шкаф ↔ Шкафход 380 см
- Шкаф ↔ Шкафход 60 см
И-511: межкомнатные стены — гипсобетонные перегородки 80 мм
Открыть эту квартиру в 3D →3-комнатная, 58,3 м²
Сквозная: спальня за несущей стеной · раздельный санузел
Экспликация помещений
- Кухня5,3 м²
- Детская9,5 м²
- Гостиная17,8 м²
- Спальня13,4 м²
- Ванная2,3 м²
- Туалет1,4 м²
- Прихожая8,8 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Спальня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Кухня; Ванная ↔ Прихожая; Ванная ↔ Туалет; Гостиная ↔ Детская; Гостиная ↔ Прихожая; Детская ↔ Кухня; Детская ↔ Прихожая; Кухня ↔ Прихожая; Прихожая ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Кухня ↔ Ванная ↔ Прихожаяход 175 см
- Детская ↔ Прихожаяход 260 см
- Гостиная ↔ Прихожаяход 317 см
- Ванная ↔ Туалетход 50 см
- Ванная ↔ Прихожая ↔ Туалетход 70 см
И-511: межкомнатные стены — гипсобетонные перегородки 80 мм
Открыть эту квартиру в 3D →PDF-гид на 8 страниц — бесплатно, на почту
Гиды собраны по планировкам: 2-комнатная 44.4 м². В файле то, чего нет на этой странице:
- три согласуемых сценария перепланировки, пересчитанных по геометрии именно этой квартиры;
- дорожная карта согласования в Москве — от идеи до записи в ЕГРН;
- чек-лист документов: что собираете вы, что делает проектная организация;
- бюджет по трём типовым сценариям и страница, которую можно отдать подрядчику.
Одно письмо со ссылками на PDF — без рассылок и спама.