Гид по перепланировке И-515/5: что в этой серии можно двигать
Панельная пятиэтажка МНИИТЭП: батареи в перегородках, центральная несущая стена. Ниже — разбор по каждой планировке, для которой собран гид: какие стены в квартире несущие, какие перегородки согласуемо переносить и на сколько сантиметров их пускает норматив. Всё посчитано по той же модели, по которой работает 3D-вьювер, — не по чужим сканам.
Планировки И-515/5 — конструктив и подвижные стены
Наружные и несущие держат дом: проём в них возможен только по проекту и техническому заключению автора серии, а подоконный блок наружной стены с 23.04.2025 требует полного проекта. Перегородки ничего не держат: их демонтаж, перенос и новые проёмы согласуемы. Ход — на сколько сантиметров перегородку пускает движок сайта: дальше комната становится уже нормативного минимума, и режим перепланировки такой сдвиг не примет.
1-комнатная, 31,7 м²
Совмещённый санузел · балкон
Экспликация помещений
- Комната20,1 м²
- Кухня5,2 м²
- Санузел2,8 м²
- Прихожая3,6 м²
- Балкон3,3 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Комната ↔ Кухня; Кухня ↔ Прихожая |
| Перегородки | 80 мм | Комната ↔ Прихожая; Комната ↔ Санузел; Кухня ↔ Санузел; Прихожая ↔ Санузел |
Что можно подвинуть
- Санузел ↔ Прихожаяход 40 см
2-комнатная, 44,9 м² есть PDF-гид
Первое поколение · проходная гостиная · совмещённый санузел · балкон
Экспликация помещений
- Кухня5,7 м²
- Санузел2,9 м²
- Прихожая3,3 м²
- Гостиная19 м²
- Спальня11,4 м²
- Шкаф0,7 м²
- Шкаф1,8 м²
- Балкон2 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Кухня |
| Перегородки | 80 мм | Гостиная ↔ Кухня; Гостиная ↔ Прихожая; Гостиная ↔ Санузел; Гостиная ↔ Спальня; Гостиная ↔ Шкаф; Кухня ↔ Санузел; Прихожая ↔ Санузел; Спальня ↔ Шкаф; Шкаф ↔ Шкаф |
Что можно подвинуть
- Санузел ↔ Прихожая ↔ Гостинаяход 147 см
- Санузел ↔ Гостинаяход 65 см
- Гостиная ↔ Спальня ↔ Шкафход 196 см
- Спальня ↔ Шкаф ↔ Шкафход 380 см
- Шкаф ↔ Шкафход 68 см
И-515/5: стена кухня–гостиная — гипсобетонная перегородка 80 мм И-515/5: стена гостиная–спальня — перегородка с дверью И-515/5: стенка между встроенными шкафами
Открыть эту квартиру в 3D →3-комнатная, 58,3 м²
Торцевая секция · проходная гостиная · балкон
Экспликация помещений
- Спальня10,1 м²
- Гостиная18,9 м²
- Спальня (торцевая)13,5 м²
- Туалет1,2 м²
- Ванная2,1 м²
- Кухня5,8 м²
- Прихожая7,4 м²
- Балкон2,7 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Кухня; Гостиная ↔ Спальня; Гостиная ↔ Спальня (торцевая); Кухня ↔ Прихожая |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Прихожая; Ванная ↔ Туалет; Гостиная ↔ Прихожая; Прихожая ↔ Спальня; Прихожая ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Туалет ↔ Прихожаяход 60 см
- Ванная ↔ Прихожаяход 60 см
PDF-гид на 8 страниц — бесплатно, на почту
Гиды собраны по планировкам: 2-комнатная 44.9 м². В файле то, чего нет на этой странице:
- три согласуемых сценария перепланировки, пересчитанных по геометрии именно этой квартиры;
- дорожная карта согласования в Москве — от идеи до записи в ЕГРН;
- чек-лист документов: что собираете вы, что делает проектная организация;
- бюджет по трём типовым сценариям и страница, которую можно отдать подрядчику.
Одно письмо со ссылками на PDF — без рассылок и спама.