Гид по перепланировке КОПЭ: что в этой серии можно двигать
Серия Моспроекта 1982–2017 годов: большие комнаты, изолированные планировки. Ниже — разбор по каждой планировке, для которой собран гид: какие стены в квартире несущие, какие перегородки согласуемо переносить и на сколько сантиметров их пускает норматив. Всё посчитано по той же модели, по которой работает 3D-вьювер, — не по чужим сканам.
Планировки КОПЭ — конструктив и подвижные стены
Наружные и несущие держат дом: проём в них возможен только по проекту и техническому заключению автора серии, а подоконный блок наружной стены с 23.04.2025 требует полного проекта. Перегородки ничего не держат: их демонтаж, перенос и новые проёмы согласуемы. Ход — на сколько сантиметров перегородку пускает движок сайта: дальше комната становится уже нормативного минимума, и режим перепланировки такой сдвиг не примет.
1-комнатная, 38,4 м²
Комната 20 м² на всю глубину · кухня 10,5 м² с балконом
Экспликация помещений
- Комната20 м²
- Кухня10,5 м²
- Ванная3 м²
- Туалет1,1 м²
- Коридор3,8 м²
- Балкон1,8 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Комната ↔ Коридор; Комната ↔ Кухня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Туалет; Коридор ↔ Кухня; Коридор ↔ Туалет; Кухня ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Ванная ↔ Коридорход 162 см
- Туалет ↔ Коридорход 25 см
КОПЭ: стена комнаты к коридору — та же поперечная несущая, дверь прорезана в ней КОПЭ: кухня / коридор — перегородка
Открыть эту квартиру в 3D →2-комнатная, 57,9 м² есть PDF-гид
«Линейная» · окна на одну сторону, балкон при кухне
Экспликация помещений
- Комната 119,9 м²
- Комната 214,1 м²
- Кухня10,3 м²
- Ванная3,1 м²
- Туалет1,2 м²
- Прихожая4,3 м²
- Коридор5,8 м²
- Балкон1,8 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Комната 1 ↔ Комната 2; Комната 1 ↔ Коридор; Комната 2 ↔ Кухня; Комната 2 ↔ Прихожая; Коридор ↔ Прихожая |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Прихожая; Комната 2 ↔ Коридор; Кухня ↔ Прихожая; Кухня ↔ Туалет; Прихожая ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Комната 2 ↔ Коридорход 403 см
- Туалет ↔ Прихожаяход 91 см
КОПЭ: дверь большой комнаты прорезана в поперечной несущей КОПЭ: поперечная несущая между коридором и прихожей, с проектным проёмом КОПЭ: кухня / прихожая — перегородка
Открыть эту квартиру в 3D →3-комнатная, 75,6 м²
Окна на две стороны · кухня 10 м² · лоджия
Экспликация помещений
- Гостиная19,9 м²
- Спальня13,9 м²
- Детская11,4 м²
- Кухня10,1 м²
- Туалет1,2 м²
- Ванная3,6 м²
- Коридор15,5 м²
- Лоджия4,3 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Коридор; Гостиная ↔ Спальня; Детская ↔ Коридор; Детская ↔ Кухня; Детская ↔ Спальня; Коридор ↔ Спальня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Туалет; Детская ↔ Коридор; Коридор ↔ Кухня; Коридор ↔ Туалет; Кухня ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Детская ↔ Коридорход 346 см
- Кухня ↔ Туалет ↔ Коридорход 182 см
- Туалет ↔ Ваннаяход 87 см
- Туалет ↔ Коридор ↔ Ваннаяход 162 см
КОПЭ: ось между пролётами — несущая КОПЭ: двери спальни и гостиной прорезаны в поперечной несущей КОПЭ: кухня / коридор — перегородка
Открыть эту квартиру в 3D →4-комнатная, 99,6 м²
Окна на три стороны · кухня 10 м² с балконом
Экспликация помещений
- Гостиная18,8 м²
- Спальня13,8 м²
- Комната19,9 м²
- Детская11,5 м²
- Кухня10 м²
- Туалет1,3 м²
- Ванная2,7 м²
- Коридор15,8 м²
- Холл6,1 м²
- Балкон2,8 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Кухня; Гостиная ↔ Спальня; Детская ↔ Комната; Комната ↔ Коридор; Комната ↔ Спальня; Коридор ↔ Холл; Кухня ↔ Холл |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Туалет; Гостиная ↔ Холл; Детская ↔ Коридор; Комната ↔ Коридор; Коридор ↔ Кухня; Коридор ↔ Спальня; Коридор ↔ Туалет; Кухня ↔ Туалет; Спальня ↔ Холл |
Что можно подвинуть
- Спальня ↔ Холлход 399 см
- Кухня ↔ Туалет ↔ Коридорход 193 см
- Туалет ↔ Ваннаяход 70 см
- Туалет ↔ Коридор ↔ Ваннаяход 165 см
КОПЭ: ось между пролётами — поперечная несущая, дверь комнаты прорезана в ней КОПЭ: кухня / коридор — перегородка
Открыть эту квартиру в 3D →PDF-гид на 8 страниц — бесплатно, на почту
Гиды собраны по планировкам: 2-комнатная «линейная» 57.9 м². В файле то, чего нет на этой странице:
- три согласуемых сценария перепланировки, пересчитанных по геометрии именно этой квартиры;
- дорожная карта согласования в Москве — от идеи до записи в ЕГРН;
- чек-лист документов: что собираете вы, что делает проектная организация;
- бюджет по трём типовым сценариям и страница, которую можно отдать подрядчику.
Одно письмо со ссылками на PDF — без рассылок и спама.