Гид по перепланировке КОПЭ: что в этой серии можно двигать
Серия Моспроекта 1981–2017 годов: большие комнаты, изолированные планировки. Ниже — разбор по каждой планировке, для которой собран гид: какие стены в квартире несущие, какие перегородки согласуемо переносить и на сколько сантиметров их пускает норматив. Всё посчитано по той же модели, по которой работает 3D-вьювер, — не по чужим сканам.
Планировки КОПЭ — конструктив и подвижные стены
Наружные и несущие держат дом: проём в них возможен только по проекту и техническому заключению автора серии, а подоконный блок наружной стены с 23.04.2025 требует полного проекта. Перегородки ничего не держат: их демонтаж, перенос и новые проёмы согласуемы. Ход — на сколько сантиметров перегородку пускает движок сайта: дальше комната становится уже нормативного минимума, и режим перепланировки такой сдвиг не примет.
1-комнатная, 39,9 м²
Комната с балконом · кухня 10 м²
Экспликация помещений
- Комната18,5 м²
- Кухня10,2 м²
- Ванная3 м²
- Туалет1,6 м²
- Прихожая6,6 м²
- Балкон2,2 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Комната ↔ Кухня; Кухня ↔ Прихожая |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Кухня; Ванная ↔ Прихожая; Ванная ↔ Туалет; Комната ↔ Прихожая; Прихожая ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Ванная ↔ Прихожаяход 120 см
- Туалет ↔ Прихожаяход 120 см
2-комнатная, 57,9 м²
«Линейная» · окна на одну сторону
Экспликация помещений
- Комната 116,5 м²
- Комната 214 м²
- Кухня10,4 м²
- Ванная3,4 м²
- Туалет1,4 м²
- Коридор12,2 м²
- Балкон2,2 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Комната 1 ↔ Комната 2; Комната 2 ↔ Кухня; Коридор ↔ Кухня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Туалет; Комната 1 ↔ Коридор; Комната 2 ↔ Коридор; Коридор ↔ Туалет; Кухня ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Ванная ↔ Коридор ↔ Туалетход 102 см
3-комнатная, 73,8 м²
«Распашонка» · балкон и лоджия
Экспликация помещений
- Гостиная18,5 м²
- Спальня14 м²
- Детская11,2 м²
- Кухня9,6 м²
- Ванная3,9 м²
- Туалет0,9 м²
- Коридор15,6 м²
- Балкон2 м²
- Лоджия1,6 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Кухня; Детская ↔ Коридор; Детская ↔ Спальня; Коридор ↔ Кухня; Коридор ↔ Спальня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Туалет; Гостиная ↔ Коридор; Гостиная ↔ Туалет; Коридор ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Ванная ↔ Туалет ↔ Коридорход 130 см
КОПЭ: несущие почти все межквартирные и большинство межкомнатных стен
Открыть эту квартиру в 3D →4-комнатная, 100,1 м²
«Распашонка» · два балкона, холл
Экспликация помещений
- Гостиная19,4 м²
- Спальня16,3 м²
- Детская 114,8 м²
- Детская 213,2 м²
- Кухня11,9 м²
- Ванная4,1 м²
- Туалет1,9 м²
- Коридор18,7 м²
- Балкон2,1 м²
- Лоджия1,8 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Кухня; Детская 1 ↔ Коридор; Детская 1 ↔ Спальня; Детская 2 ↔ Кухня; Коридор ↔ Спальня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Туалет; Гостиная ↔ Коридор; Гостиная ↔ Туалет; Детская 2 ↔ Коридор; Коридор ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Ванная ↔ Коридор ↔ Туалетход 260 см
- Ванная ↔ Туалетход 150 см
КОПЭ: несущие почти все межквартирные и большинство межкомнатных стен
Открыть эту квартиру в 3D →PDF-гид на 8 страниц — бесплатно, на почту
Гиды собраны по планировкам: 2-комнатная 57.9 м². В файле то, чего нет на этой странице:
- три согласуемых сценария перепланировки, пересчитанных по геометрии именно этой квартиры;
- дорожная карта согласования в Москве — от идеи до записи в ЕГРН;
- чек-лист документов: что собираете вы, что делает проектная организация;
- бюджет по трём типовым сценариям и страница, которую можно отдать подрядчику.
Одно письмо со ссылками на PDF — без рассылок и спама.