Гид по перепланировке П-46: что в этой серии можно двигать
«Брежневки» МНИИТЭП с лоджиями через этаж и бело-голубым плиточным фасадом. Ниже — разбор по каждой планировке, для которой собран гид: какие стены в квартире несущие, какие перегородки согласуемо переносить и на сколько сантиметров их пускает норматив. Всё посчитано по той же модели, по которой работает 3D-вьювер, — не по чужим сканам.
Планировки П-46 — конструктив и подвижные стены
Наружные и несущие держат дом: проём в них возможен только по проекту и техническому заключению автора серии, а подоконный блок наружной стены с 23.04.2025 требует полного проекта. Перегородки ничего не держат: их демонтаж, перенос и новые проёмы согласуемы. Ход — на сколько сантиметров перегородку пускает движок сайта: дальше комната становится уже нормативного минимума, и режим перепланировки такой сдвиг не примет.
1-комнатная, 38,9 м²
Две лоджии · раздельный санузел
Экспликация помещений
- Кухня8,6 м²
- Туалет1,2 м²
- Ванная2,8 м²
- Комната21,2 м²
- Прихожая6,4 м²
- Лоджия2,3 м²
- Лоджия3,4 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Комната ↔ Кухня; Кухня ↔ Прихожая |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Прихожая; Ванная ↔ Туалет; Комната ↔ Прихожая; Кухня ↔ Туалет; Прихожая ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Туалет ↔ Прихожаяход 100 см
- Ванная ↔ Прихожаяход 100 см
- Комната ↔ Прихожаяход 215 см
2-комнатная, 52 м² есть PDF-гид
Окна на две стороны · раздельный санузел
Экспликация помещений
- Гостиная17,1 м²
- Спальня13,4 м²
- Кухня8,6 м²
- Туалет1,1 м²
- Ванная3 м²
- Коридор9,1 м²
- Лоджия3,1 м²
- Лоджия 22,5 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Кухня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Спальня; Ванная ↔ Туалет; Гостиная ↔ Коридор; Коридор ↔ Кухня; Коридор ↔ Спальня; Коридор ↔ Туалет; Кухня ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Спальня ↔ Ванная ↔ Коридорход 460 см
- Туалет ↔ Коридор ↔ Ваннаяход 50 см
П-46: кухня / коридор и кухня / уборная — перегородки
Открыть эту квартиру в 3D →3-комнатная, 80,4 м²
Распашонка угловой секции · кладовая, две лоджии
Экспликация помещений
- Гостиная18,8 м²
- Спальня16 м²
- Детская13,3 м²
- Кухня8,6 м²
- Туалет1 м²
- Ванная3 м²
- Коридор и прихожая14 м²
- Кладовая5,7 м²
- Лоджия3,1 м²
- Лоджия 23,1 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Коридор и прихожая; Гостиная ↔ Кухня; Детская ↔ Спальня; Кладовая ↔ Коридор и прихожая; Кладовая ↔ Спальня; Коридор и прихожая ↔ Спальня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор и прихожая; Ванная ↔ Туалет; Детская ↔ Коридор и прихожая; Коридор и прихожая ↔ Кухня; Коридор и прихожая ↔ Спальня; Коридор и прихожая ↔ Туалет; Кухня ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Спальня ↔ Коридор и прихожаяход 402 см
П-46: ось кухня / гостиная продолжается между рукавом коридора и гостиной П-46 3К: гостиная / коридор — несущая П-46: поперечная ось между спальней и кладовой с прихожей П-46: кухня / коридор — перегородка
Открыть эту квартиру в 3D →PDF-гид на 8 страниц — бесплатно, на почту
Гиды собраны по планировкам: 2-комнатная «распашонка» 52 м². В файле то, чего нет на этой странице:
- три согласуемых сценария перепланировки, пересчитанных по геометрии именно этой квартиры;
- дорожная карта согласования в Москве — от идеи до записи в ЕГРН;
- чек-лист документов: что собираете вы, что делает проектная организация;
- бюджет по трём типовым сценариям и страница, которую можно отдать подрядчику.
Одно письмо со ссылками на PDF — без рассылок и спама.