Гид по перепланировке П-46: что в этой серии можно двигать
«Брежневки» МНИИТЭП с лоджиями через этаж и бело-голубым плиточным фасадом. Ниже — разбор по каждой планировке, для которой собран гид: какие стены в квартире несущие, какие перегородки согласуемо переносить и на сколько сантиметров их пускает норматив. Всё посчитано по той же модели, по которой работает 3D-вьювер, — не по чужим сканам.
Планировки П-46 — конструктив и подвижные стены
Наружные и несущие держат дом: проём в них возможен только по проекту и техническому заключению автора серии, а подоконный блок наружной стены с 23.04.2025 требует полного проекта. Перегородки ничего не держат: их демонтаж, перенос и новые проёмы согласуемы. Ход — на сколько сантиметров перегородку пускает движок сайта: дальше комната становится уже нормативного минимума, и режим перепланировки такой сдвиг не примет.
1-комнатная, 38,9 м²
Две лоджии · раздельный санузел
Экспликация помещений
- Кухня8,6 м²
- Туалет1,2 м²
- Ванная2,8 м²
- Комната21,2 м²
- Прихожая6,4 м²
- Лоджия2,3 м²
- Лоджия3,4 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Комната ↔ Кухня; Кухня ↔ Прихожая |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Прихожая; Ванная ↔ Туалет; Комната ↔ Прихожая; Кухня ↔ Туалет; Прихожая ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Туалет ↔ Прихожаяход 100 см
- Ванная ↔ Прихожаяход 100 см
- Комната ↔ Прихожаяход 215 см
2-комнатная, 52 м²
«Распашонка» · две лоджии
Экспликация помещений
- Гостиная17,2 м²
- Кухня8,6 м²
- Ванная3 м²
- Туалет1,2 м²
- Спальня12,8 м²
- Прихожая9,8 м²
- Лоджия3 м²
- Лоджия3 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Спальня; Кухня ↔ Прихожая |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Гостиная; Ванная ↔ Кухня; Ванная ↔ Прихожая; Ванная ↔ Туалет; Гостиная ↔ Прихожая; Гостиная ↔ Туалет; Прихожая ↔ Спальня; Прихожая ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Гостиная ↔ Ванная ↔ Туалет ↔ Прихожаяход 340 см
- Ванная ↔ Туалет ↔ Прихожаяход 115 см
- Спальня ↔ Прихожаяход 695 см
3-комнатная, 71,8 м²
Торцевая · две лоджии
Экспликация помещений
- Спальня16 м²
- Детская13,4 м²
- Гостиная18,9 м²
- Кухня8,3 м²
- Ванная2,5 м²
- Туалет1,6 м²
- Прихожая12,1 м²
- Лоджия3,5 м²
- Лоджия2,3 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Кухня; Детская ↔ Спальня; Кухня ↔ Прихожая |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Гостиная; Ванная ↔ Кухня; Ванная ↔ Прихожая; Ванная ↔ Туалет; Гостиная ↔ Прихожая; Детская ↔ Прихожая; Кухня ↔ Туалет; Прихожая ↔ Спальня; Прихожая ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Кухня ↔ Ванная ↔ Туалетход 256 см
- Ванная ↔ Туалетход 105 см
PDF-гид на 8 страниц — бесплатно, на почту
Гиды собраны по планировкам: 2-комнатная «распашонка» undefined м². В файле то, чего нет на этой странице:
- три согласуемых сценария перепланировки, пересчитанных по геометрии именно этой квартиры;
- дорожная карта согласования в Москве — от идеи до записи в ЕГРН;
- чек-лист документов: что собираете вы, что делает проектная организация;
- бюджет по трём типовым сценариям и страница, которую можно отдать подрядчику.
Одно письмо со ссылками на PDF — без рассылок и спама.