Гид по перепланировке II-18: что в этой серии можно двигать
Блочная девятиэтажная башня 1960-х: лифт, мусоропровод, восемь квартир на этаже. Ниже — разбор по каждой планировке, для которой собран гид: какие стены в квартире несущие, какие перегородки согласуемо переносить и на сколько сантиметров их пускает норматив. Всё посчитано по той же модели, по которой работает 3D-вьювер, — не по чужим сканам.
Планировки II-18 — конструктив и подвижные стены
Наружные и несущие держат дом: проём в них возможен только по проекту и техническому заключению автора серии, а подоконный блок наружной стены с 23.04.2025 требует полного проекта. Перегородки ничего не держат: их демонтаж, перенос и новые проёмы согласуемы. Ход — на сколько сантиметров перегородку пускает движок сайта: дальше комната становится уже нормативного минимума, и режим перепланировки такой сдвиг не примет.
1-комнатная, 31,5 м²
Кухня из «кармана» комнаты · совмещённый санузел · балкон
Экспликация помещений
- Комната21,4 м²
- Кухня5,2 м²
- Санузел2,3 м²
- Коридор2,6 м²
- Балкон2,9 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | — | внутри квартиры несущих стен нет |
| Перегородки | 80 мм | Комната ↔ Коридор; Комната ↔ Кухня; Комната ↔ Санузел; Коридор ↔ Санузел; Кухня ↔ Санузел |
Что можно подвинуть
- Комната ↔ Кухня ↔ Санузелход 234 см
- Комната ↔ Коридор ↔ Санузелход 117 см
- Комната ↔ Санузелход 43 см
II-18/9: стены внутри квартиры — гипсобетонные перегородки 80 мм
Открыть эту квартиру в 3D →2-комнатная, 37,3 м² есть PDF-гид
Угловая · спальня через гостиную · кухня 7,9 м² · балкон на торце
Экспликация помещений
- Кухня7,9 м²
- Спальня8,6 м²
- Гостиная13,9 м²
- Санузел2,4 м²
- Прихожая4,6 м²
- Балкон2,6 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | — | внутри квартиры несущих стен нет |
| Перегородки | 80 мм | Гостиная ↔ Кухня; Гостиная ↔ Прихожая; Гостиная ↔ Спальня; Кухня ↔ Прихожая; Кухня ↔ Санузел; Кухня ↔ Спальня; Прихожая ↔ Санузел |
Что можно подвинуть
- Кухня ↔ Санузел ↔ Прихожаяход 357 см
- Кухня ↔ Спальня ↔ Гостиная ↔ Прихожаяход 252 см
- Спальня ↔ Гостинаяход 484 см
- Санузел ↔ Прихожаяход 44 см
II-18/9: стены внутри квартиры — гипсобетонные перегородки 80 мм
Открыть эту квартиру в 3D →2-комнатная линейная, 42,3 м²
Спальня за несущей стеной · кухня из «кармана» гостиной · балкон
Экспликация помещений
- Спальня10,8 м²
- Гостиная21,4 м²
- Кухня5,2 м²
- Санузел2,3 м²
- Коридор2,6 м²
- Балкон2,9 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Спальня |
| Перегородки | 80 мм | Гостиная ↔ Коридор; Гостиная ↔ Кухня; Гостиная ↔ Санузел; Коридор ↔ Санузел; Кухня ↔ Санузел |
Что можно подвинуть
- Гостиная ↔ Кухня ↔ Санузелход 234 см
- Гостиная ↔ Коридор ↔ Санузелход 117 см
- Гостиная ↔ Санузелход 43 см
II-18/9: стены внутри квартиры — гипсобетонные перегородки 80 мм
Открыть эту квартиру в 3D →PDF-гид на 8 страниц — бесплатно, на почту
Гиды собраны по планировкам: 2-комнатная угловая 37.3 м². В файле то, чего нет на этой странице:
- три согласуемых сценария перепланировки, пересчитанных по геометрии именно этой квартиры;
- дорожная карта согласования в Москве — от идеи до записи в ЕГРН;
- чек-лист документов: что собираете вы, что делает проектная организация;
- бюджет по трём типовым сценариям и страница, которую можно отдать подрядчику.
Одно письмо со ссылками на PDF — без рассылок и спама.