Хрущёвка: планировки квартир с размерами
Хрущёвками называют массовые дома в 4–6 этажей, которые строили в Москве в 1956–1975 годах. На сайте четыре такие серии: И-515/5 (панельная, 1959–1973), И-510 (блочная, 1957–1968), И-511 (кирпичная, 1958–1975), II-14 (кирпичная, 1956–1964) — 4 932 дома в базе. Ниже — их планировки с размерами комнат, кухни и санузла по тем же чертежам, по которым строятся 3D-модели.
Серии хрущёвок: годы, стены, потолки и кухни
| Серия | Годы | Этажей | Стены | Потолки | Кухни | Квартиры | Домов в базе |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| И-515/5 | 1959–1973 | 5 | панельный | 2,48 м | 5,2–5,8 м² | 31,7–58,3 м² | 1 327 |
| И-510 | 1957–1968 | 5 | блочный | 2,48–2,58 м | 5,3–5,8 м² | 29,8–57,6 м² | 990 |
| И-511 | 1958–1975 | 5 | кирпичный | 2,48–2,55 м | 5,3–5,7 м² | 30,8–58,3 м² | 1 900 |
| II-14 | 1956–1964 | 4–6 | кирпичный | 2,50–2,70 м | 5,9–9,2 м² | 35,5–75,8 м² | 715 |
Потолки — от 2,48 до 2,70 м, кухни — от 5,2 до 9,2 м², квартиры — от 29,8 до 75,8 м². Кухни и площади квартир — по типовым планировкам, у вашей квартиры они могут немного отличаться.
Планировки хрущёвок с размерами
Комнаты — площадь и размеры (ширина × глубина), кухня и санузел. Каждую планировку можно открыть в 3D, передвинуть перегородки и расставить мебель.
1-комнатные
И-515/5, 1-комнатная 31,7 м²
- Комнаты:
- 20,1 м² (3,9 × 5,3 м)
- Кухня:
- 5,2 м² (2,2 × 2,4 м)
- Санузел:
- 2,8 м²
И-510, 1-комнатная 29,8 м²
- Комнаты:
- 18,7 м² (3 × 5,6 м)
- Кухня:
- 5,8 м² (2,3 × 2,5 м)
- Санузел:
- 2,1 м²
И-511, 1-комнатная 30,8 м²
- Комнаты:
- 18,7 м² (3 × 5,6 м)
- Кухня:
- 5,7 м² (2,3 × 2,5 м)
- Санузел:
- 3,1 м²
II-14, 1-комнатная 35,5 м²
- Комнаты:
- 19,4 м² (3,5 × 5,6 м)
- Кухня:
- 8,4 м² (2,9 × 2,9 м)
- Санузел:
- 4,1 м²
2-комнатные
И-515/5, 2-комнатная 44,9 м²
- Комнаты:
- 19,0 м² (3,1 × 5,6 м), 11,4 м² (2,5 × 4,6 м)
- Кухня:
- 5,7 м² (2,3 × 2,5 м)
- Санузел:
- 2,9 м²
И-510, 2-комнатная 44,7 м²
- Комнаты:
- 19,3 м² (3,1 × 5,7 м), 11,1 м² (2,5 × 4,4 м)
- Кухня:
- 5,3 м² (2,3 × 2,3 м)
- Санузел:
- 2,8 м²
И-511, 2-комнатная 44,4 м²
- Комнаты:
- 18,6 м² (3 × 5,6 м), 10,9 м² (2,4 × 4,6 м)
- Кухня:
- 5,7 м² (2,3 × 2,5 м)
- Санузел:
- 2,9 м²
II-14, 2-комнатная 44,6 м²
- Комнаты:
- 18,0 м² (3 × 5 м), 10,9 м² (2,3 × 4,7 м)
- Кухня:
- 5,9 м² (2,3 × 2,6 м)
- Санузел:
- 3,0 м²
II-14, 2-комнатная «распашонка» 55,7 м²
- Комнаты:
- 18,4 м² (3,3 × 5,5 м), 15,4 м² (3,3 × 4,2 м)
- Кухня:
- 7,7 м² (2,6 × 2,9 м)
- Санузел:
- ванная 3,2, туалет 2,0 м²
3-комнатные
И-515/5, 3-комнатная 58,3 м²
- Комнаты:
- 18,9 м² (4,2 × 4,5 м), 13,5 м² (3 × 4,5 м), 10,1 м² (2,4 × 4,2 м)
- Кухня:
- 5,8 м² (2,4 × 2,4 м)
- Санузел:
- туалет 1,2, ванная 2,1 м²
И-510, 3-комнатная 57,6 м²
- Комнаты:
- 17,4 м² (3,3 × 5,2 м), 11,3 м² (2,5 × 4,5 м), 8,1 м² (2,2 × 3,7 м)
- Кухня:
- 5,3 м² (2,2 × 2,4 м)
- Санузел:
- 2,8 м²
И-511, 3-комнатная 58,3 м²
- Комнаты:
- 17,8 м² (3,1 × 5,6 м), 13,4 м² (2,4 × 5,6 м), 9,5 м² (2,5 × 3,9 м)
- Кухня:
- 5,3 м² (2,1 × 2,5 м)
- Санузел:
- ванная 2,3, туалет 1,4 м²
II-14, 3-комнатная 75,8 м²
- Комнаты:
- 19,3 м² (3,4 × 5,7 м), 18,9 м² (3,4 × 5,6 м), 14,5 м² (3,4 × 4,4 м)
- Кухня:
- 9,2 м² (2,8 × 3,4 м)
- Санузел:
- ванная 3,4, туалет 1,9 м²
Кухня в хрущёвке
По планировкам — И-515/5 — от 5,2 до 5,8 м²; И-510 — от 5,3 до 5,8 м²; И-511 — от 5,3 до 5,7 м²; II-14 — от 5,9 до 9,2 м². Какой гарнитур встаёт на каждую из этих кухонь — прямой, угловой или двухрядный, — посчитано по длине глухих стен.
Ванная и санузел в хрущёвке
И-515/5 — в ранних домах совмещённые; И-510 — совмещённые; И-511 — раздельные в домах второго поколения (с начала 1960-х). Площади ванной и туалета каждой планировки — в карточках выше.
Несущие стены и перепланировка хрущёвки
- И-515/5: несущие — 400 мм. Перегородки 80 мм двигаются свободно, но в них утоплены радиаторы: стояк отопления остаётся на месте, а перенести его можно только по проекту. Несущая центральная продольная стена — 270 мм, новый проём в ней делают только по техзаключению МНИИТЭП.
- И-510: несущие — 270–400 мм. Внутри квартир несущих стен нет, поэтому изоляция проходной гостиной, отдельный вход на кухню и гардеробная на месте кладовки не выходят за перегородки 80 мм. Проём в центральной продольной стене или в панели 270 мм между квартирами — только с расчётом и усилением.
- И-511: несущие — кирпич. Внутри однушек и двушек несущих стен нет: гипсобетонные перегородки 80 мм переносят по проекту, так делают изоляцию проходной гостиной или отдельный вход на кухню. Трёхкомнатная квартира пересекает центральную продольную стену, и проём в ней уже требует расчёта и усиления.
- II-14: несущие — кирпич 380–510 мм. Кирпичная серия: наружные стены 510 мм, центральная продольная и межквартирные 380–510 мм. Межкомнатные стены — гипсобетонные перегородки, за счёт проходной гостиной можно выгородить коридор к спальне. Кухня-гостиная без двери возможна, только если в квартире нет газа, а заводской проём в центральной стене трёшки расширяют с расчётом и усилением.
Переносить ненесущие перегородки, объединять ванную с туалетом и расширять санузел за счёт коридора согласуют, сносить несущие стены — нет. Кухню с газовой плитой объединяют с комнатой только через плотную дверь или раздвижную перегородку. Что двигается в вашей планировке, покажет режим перепланировки 3D-модели, а как устроено согласование и сколько оно стоит — на странице о согласовании.
Частые вопросы
Дома 1960–80-х этажностью выше — брежневки. Все серии — в каталоге серий домов.