Гид по перепланировке П-46М: что в этой серии можно двигать
Наследник П-46 с 1994 года: кухни до 12 м², трёшки на две стороны дома. Ниже — разбор по каждой планировке, для которой собран гид: какие стены в квартире несущие, какие перегородки согласуемо переносить и на сколько сантиметров их пускает норматив. Всё посчитано по той же модели, по которой работает 3D-вьювер, — не по чужим сканам.
Планировки П-46М — конструктив и подвижные стены
Наружные и несущие держат дом: проём в них возможен только по проекту и техническому заключению автора серии, а подоконный блок наружной стены с 23.04.2025 требует полного проекта. Перегородки ничего не держат: их демонтаж, перенос и новые проёмы согласуемы. Ход — на сколько сантиметров перегородку пускает движок сайта: дальше комната становится уже нормативного минимума, и режим перепланировки такой сдвиг не примет.
1-комнатная, 39,9 м²
Комната 20,6 м² · кухня 8,5 м² · раздельный санузел · лоджия
Экспликация помещений
- Кухня8,5 м²
- Комната20,6 м²
- Туалет1,7 м²
- Ванная3,5 м²
- Коридор5,6 м²
- Лоджия4,4 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Комната ↔ Коридор; Комната ↔ Кухня; Коридор ↔ Кухня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Туалет; Комната ↔ Коридор; Коридор ↔ Туалет; Кухня ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Комната ↔ Коридорход 222 см
- Туалет ↔ Ваннаяход 104 см
- Туалет ↔ Коридор ↔ Ваннаяход 106 см
П-46М: несущая железобетонная панель
Открыть эту квартиру в 3D →2-комнатная, 56,4 м² есть PDF-гид
Распашонка на два фасада · кухня 11,7 м² · две лоджии
Экспликация помещений
- Гостиная17 м²
- Кухня11,7 м²
- Коридор9,3 м²
- Туалет1,5 м²
- Ванная3,7 м²
- Спальня13,2 м²
- Лоджия3,1 м²
- Лоджия3,1 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Кухня; Коридор ↔ Кухня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Спальня; Ванная ↔ Туалет; Гостиная ↔ Коридор; Коридор ↔ Спальня; Коридор ↔ Туалет; Кухня ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Гостиная ↔ Коридорход 394 см
- Коридор ↔ Туалет ↔ Ваннаяход 104 см
- Туалет ↔ Ваннаяход 120 см
3-комнатная, 79,4 м²
Две стороны дома · гостиная 23,5 м² · кухня 11,8 м² · три лоджии
Экспликация помещений
- Спальня13,2 м²
- Гостиная23,5 м²
- Ванная3 м²
- Туалет1,8 м²
- Коридор10,2 м²
- Кухня11,8 м²
- Детская15,9 м²
- Лоджия3,1 м²
- Лоджия4,5 м²
- Лоджия3,1 м²
Конструктив квартиры
| Наружные | 300 мм | несущие, проём — только по проекту автора дома |
|---|---|---|
| Несущие внутри | 140 мм | Гостиная ↔ Коридор; Гостиная ↔ Спальня; Детская ↔ Кухня; Коридор ↔ Кухня |
| Перегородки | 80 мм | Ванная ↔ Коридор; Ванная ↔ Спальня; Ванная ↔ Туалет; Гостиная ↔ Коридор; Детская ↔ Коридор; Коридор ↔ Спальня; Коридор ↔ Туалет; Кухня ↔ Туалет |
Что можно подвинуть
- Спальня ↔ Ванная ↔ Коридорход 453 см
- Ванная ↔ Туалетход 84 см
- Ванная ↔ Коридор ↔ Туалетход 103 см
- Коридор ↔ Детскаяход 394 см
П-46М: несущая железобетонная панель
Открыть эту квартиру в 3D →PDF-гид на 8 страниц — бесплатно, на почту
Гиды собраны по планировкам: 2-комнатная «распашонка» 56.4 м². В файле то, чего нет на этой странице:
- три согласуемых сценария перепланировки, пересчитанных по геометрии именно этой квартиры;
- дорожная карта согласования в Москве — от идеи до записи в ЕГРН;
- чек-лист документов: что собираете вы, что делает проектная организация;
- бюджет по трём типовым сценариям и страница, которую можно отдать подрядчику.
Одно письмо со ссылками на PDF — без рассылок и спама.